مسؤول تحصيل الإيجارات هو الدور الذي يتطلب إدارة فعالة لعمليات تحصيل الإيجارات من المستأجرين وضمان الالتزام بالعقود واختيار أكفاء مستأجرين. يتطلب هذا المنصب مهارات تواصل ممنازة وقدرة على التعامل مع العملاء بفعالية واحترافية. كما يتطلب معرفة عميقة بالبلديات والمكاتب الهندسية بالعقود والقوانين واللوائح المتعلقة بالإيجارات وتحديثاتها. سيكون مسؤول تحصيل الإيجارات حلقة الوصل بين الملاك والمستأجرين ومعرفة الطرق الممتازة لتطوير العقارات البيضاء، مما يتطلب منه العمل على حل أي مشكلات قد تواجه المنشأة.
المسؤوليات:
تحصيل الإيجارات من المستأجرين ومتابعة الدفعات السنوية أو النصف السنوي.
توثيق العقود في الجهات الرسمية بحسب سياسة الشركة.
استخراج الرخص والتصاريح اللازمة للعقارات.
بناء العقارات التي تحتاج لبناء وتطويرها.
متابعة حالة العقارات من حيث الصيانة والتأجير والتجديد.
متابعة وإصدار الإجراءات الحكومية المتعلقة بالعقارات.
إعداد تقارير دورية عن حالة العقارات والمستحقات.
ارسال تقارير دورية فيما يخص قائمة الدخل مع المحاسب.
المرشح المفضل:
خبرة سابقة في مجال تحصيل الإيجارات و إدارة الممتلكات.
مهارات تواصل احترافية وقدرة على بناء علاقات مع العملاء.
قدرة على حل المشكلات واتخاذ القرارات بسرعة.
معرفة بالقوانين المحلية المتعلقة بالإيجارات.
مهارات تنظيمية وإدارة الوقت.
القدرة على العمل تحت الضغط.
إجادة استخدام برامج إدارة الممتلكات.
القدرة على التفاوض بشكل فعال.
تطوير العقارات القائمة والبيضاء.
المرونة في التعامل مع المواقف المختلفة.
Skills
المهارات المرغوبة *
إدارة الوقت بفعالية.
مهارات التفاوض.
خبرة سابقة في مجال تحصيل الإيجارات أو الإدارة العقارية.
معرفة جيدة بالإجراءات الحكومية ذات الصلة.
مهارات تواصل ممتازة وقدرة على التفاوض.
إلمام باستخدام الحاسب الآلي وبرامج إدارة العقارات
معرفة بالقوانين العقارية
الراتب ٧٠٠٠ ريال شهريا مع تأمين شخصين بفئة A وبعد تعدي فترة التجربة (٣ أشهر) يتم تزويده بمحفز( ٢.٥٪ من المبالغ المحصلة من المؤجرين تدفع سنويًا بشرط تحصيل عن ما يقل عن ٩٠٪ من قيمة العقود القائمة والتي تقدر بمليون ونصف تقريبًا سنوياً كحد أدنى)
